1 / 8 · 18 más en el avisoVenta - 3 Ambientes - Villa Ortuzar
Giribone al 1400
Ficha
- Superficie total
- 109 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Uf 201: Exclusiva unidad de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado, ubicada en piso 2. Funcionalidad: - Palier privado- Hall de ingreso con placard- Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrazado al frente- Llavadero independiente- Dormitorio principal en suite con vestidor- Segundo dormitorio o escritorio- Segundo baño completo. prg Giribone prg Giribone es un nuevo concepto residencial ubicado en el corazón de Distrito Elcano, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Emplazado en Giribone 1485, en el barrio de Villa Ortúzar, el proyecto propone una forma de vivir que combina diseño contemporáneo, confort y la esencia de un entorno residencial auténtico. Con una arquitectura moderna y una estética cuidada en cada detalle, prg Giribone fue concebido para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida. El edificio ofrece departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos penthouse dúplex y tríplex con terrazas privadas y vistas abiertas, diseñados para acompañar distintos estilos de vida. El proyecto se destaca por sus amenities y espacios comunes. Cuenta con piscina con solárium, sum, jardín inglés, laundry, cocheras, bauleras y bicicleteros. Cada residencia combina materiales nobles, terminaciones de categoría y ambientes luminosos que integran modernidad y calidez. Ubicado estratégicamente, prg Giribone ofrece excelente conectividad con avenidas principales, medios de transporte y los polos gastronómicos y culturales de Colegiales, Chacarita y Palermo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el carácter barrial que distinguen a Villa Ortúzar. prg Giribone redefine la vida urbana a través de un proyecto donde arquitectura, diseño y calidad constructiva conviven en perfecta armonía. Forma de pago: Anticipo del 30% en usd y saldo en cuotas en pesos, ajustadas por cac. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,9 % superficie · -0,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Patio y Terraza Privada - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 320 m · 110 m² · 3 amb · 2016USD 2.136/m²ajustado 2.136 · similitud 82
Venta Departamento Villa Urquiza 3 Ambientes Más DependenciaVilla Urquiza · 160 m · 89 m² · 3 amb · 1986USD 1.909/m²ajustado 1.852 · similitud 77
Venta Departamento Villa Ortuzar 3 Ambientes Más DependenciaVilla Ortúzar · 160 m · 89 m² · 3 amb · 1986USD 1.853/m²ajustado 1.797 · similitud 77
Virrey Avilés 3800 - Villa Ortuzar - Apto CréditoVilla Ortúzar · 200 m · 98 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 2.398/m²ajustado 2.162 · similitud 76
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Dependencia - BelgranoBelgrano · 340 m · 104 m² · 3 amb · 1981USD 2.308/m²ajustado 2.419 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes - Venta - Villa Ortuzar BalconVilla Ortúzar · 250 m · 89 m² · 3 ambUSD 2.798/m²ajustado 2.697 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 600 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 80 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.