1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Dpto 4 Amb a Estrenar Villa Pueyrredon
José Cubas 2600
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. Venta Departamento 4 ambientes a estrenar al contrafrente con patio y jardín en Villa Pueyrredón. En el corazón verde de Villa Pueyrredón, sobre la tranquila calle José Cubas al 2600, nace un desarrollo que redefine el equilibrio entre lo urbano y lo esencial. Un proyecto donde la arquitectura dialoga con el entorno y cada espacio fue concebido para brindar bienestar, luz y armonía. Esta exclusiva unidad en Planta Baja al Contrafrente ofrece: Luminoso living comedor con salida al patio. Tres dormitorios con placard a medida. Cocina independiente, moderna y funcional. Patio propio, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Características y terminaciones. Aberturas con dvh (doble vidrio hermético). Mosquiteros en todas las ventanas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Mesada de granito negro en cocina con detalles en madera y aluminio. Caldera dual. Agua caliente y calefacción por radiadores. Detalles constructivos de alta calidad y diseño contemporáneo. Un lugar donde el confort se combina con materiales nobles y terminaciones pensadas para trascender el tiempo. Entrega estimada: Octubre 2026. Financiación directa – Consultanos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable Semi Piso en Villa Pueyrredon con Terraza Propia! Excelente Distribucion!Villa Pueyrredón · 80 m · 172 m² · 4 amb · 2024USD 1.448/m²ajustado 1.454 · similitud 90
Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 320 m · 145 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.883/m²ajustado 1.616 · similitud 66
Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en Duplex con Terraza Propia en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 380 m · 136 m² · 4 ambUSD 2.316/m²ajustado 2.003 · similitud 58
Venta Departamento 3 Amb. con Gran Balcón Terraza | a Estrenar | Vistas Puey ¡Entrega Inmediata!Villa Pueyrredón · 130 m · 105 m² · 3 amb · 2025USD 2.829/m²ajustado 2.627 · similitud 54
Venta Dpto 3 Amb a Estrenar en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · misma dirección · 83 m² · 3 ambUSD 2.048/m²ajustado 1.807 · similitud 45
Venta 4 Amb - Balcón - Cochera - Baulera - V. PueyrredónVilla Pueyrredón · 270 m · 83 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.265/m²ajustado 1.833 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.