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Ve Nta Local Bajo Edificio Sobre Av del Carril 2175 — foto 1 de 61 / 6
Local · Venta · Villa Pueyrredón

Ve Nta Local Bajo Edificio Sobre Av del Carril 2175

AV Salvador Maria del Carril al 2100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Cubierta
44 m²
Baños
1
Antigüedad
15 años (2011)
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

Excelente local de 44m cubiertos. Varios rubrosen planta baja 29m2 y un entrepiso de 15. Vidriera amplio con persiana. Se encuentra bajo edificio. Cuenta con baño. Ubicación buenísima sobre Av y a 1 cuadra de Av Constituyentes

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 1 kmUSD 2.413/m²rango USD 2.073–2.413/m² · para esta superficie USD 91.195–106.151
En línea con los comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 106.151.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · -1,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,2 km (15 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 108, 111, 123, 176
65
Seguridad316 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 1,2 km · 0 en 500 m
2
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,7 km
70
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 370 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,2 km
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 740 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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