1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Casa 5 Amb. Jardin Parrilla Villa Pueyrredon
Cochrane 2300
Ficha
- Superficie total
- 223 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 21 años (2005)
- Cocheras
- 3
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leandro Suárez. el grupo remax vende este espectacular duplex de tres plantas con patio con jardin, parrilla Y un amplio playroom en el precioso Y tranquilo barrio de villa pueyrredon. Planta baja: espacio para un auto al descubierto Y cochera cubierta para dos autos. Ademas cuenta con una baulera Y un lavadero independiente. De aqui se accede al patio con jardin Y parrilla. Primer planta: amplio Y luminoso living-comedor con pisos de madera de listones largos en excelente estado, toilette Y cocina comedor con pisos de ceramica con ventanas Y salida al patio por una escalera. Segunda planta: habitacion principal con balcon A la calle, vestidor Y baño en suite con hidromasaje. Dos dormitorios que dan al patio con un baño compartido. Los 3 dormitorios tienen pisos de madera. Tercer planta: amplio playroom con terraza. Todos los ambientes se calefaccionan por radiadores mediante una caldera dual, Y el agua caliente de los baños por termotanque. Ademas tiene en el comedor Y la habitacion ppal. Split. Ubicada A 1 cuadra de av. De los constituyentes Y A 1 de la plaza leandro N. Alem, con excelentes accesos Y cercanias A escuelas Y centro comerciales. No dejes de conocerla!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,1 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 80 m · 265 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.434/m²ajustado 1.587 · similitud 79
Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 178.48 m - Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 290 m · 184 m² · 5 amb · 1946USD 1.957/m²ajustado 2.816 · similitud 65
Casa de 4 Ambientes a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 180 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.211/m²ajustado 2.150 · similitud 54
Venta Casa 5 Ambientes Refaccionada en Lote Propio con Quincho, Pileta y Suites - Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 480 m · 360 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.389/m²ajustado 1.387 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EBELISARIO ROLDANEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.