Departamento 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Pueyrredón

Departamento 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón

GRIVEO 2200. Entre Caracas y Gavilan

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
79 m²
Cubierta
67 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Descripción

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Piso 1 Unidad A. Semipiso de 3 ambientes con 79 m² totales (67 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos). Cuenta con cerradura smart, carpinterías dvh, losa radiante eléctrica y instalaciones de aires acondicionados. Cocina con anafe vitrocerámico, horno empotrado, mesadas Purastone o similar y grifería de primera línea. Conexion para lavarropas. Pisos flotantes de pvc y vestidores y placards. Balcón corrido. -Entrega Marzo 2027. - 40% de anticipo y 24 cuotas mensuales en pesos ajustados por cac. Ubicado en Villa Pueyrredón, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este proyecto arquitectónico redefine el estilo de vida urbano con un diseño moderno y funcional. Las unidades presentan un estilo urbano y minimalista, con altos estándares de diseño y equipamiento de primera línea, ofreciendo un espacio de modernidad y confort. El edificio dispone de amplias áreas comunes, incluyendo solárium, piscina, parrilla y un salón de usos múltiples (sum) equipado para diversas actividades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.502/m²rango USD 2.438–2.671/m² · para esta superficie USD 192.634–210.992
-4 % vs. comparablesPide USD 190.000; los comparables ajustados implican USD 197.642.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte · -0,5 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,2 km (15 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
71
Seguridad363 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 1 km · 0 en 500 m
12
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 30 m
  • EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1000 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 650 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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