1 / 8 · 7 más en el avisoExcelente PH de 2 Ambientes Al Lateral con Patio y Terraza Propia
Giribone 3300
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph de 2 ambientes al lateral con patio Y terraza propia. ingreso por patio descubierto- con lavadero semicubierto – cabina de termotanque A gas – acceso A terraza por escalera caracol de hierro. living comedor con salida al patio piso de ceramico – calefaccion A gas – doble circulacion - excelente luminosidad. cocina independiente - con vista al patio - muebles completos altos Y bajos - bacha de acero - griferia monocomando – cocina A gas - luz Y ventilacion natural. dormitorio con salida al patio piso ceramico – amplio placard - calefacción de tiro balanceado. baño completo. terraza propia. apto para personas con movilidad reducida. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · +5,4 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Amb. Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.490/m²ajustado 2.497 · similitud 84
PH 2 Ambientes en Parque Chas con Terraza Soleada y Quincho.Parque Chas · 120 m · 63 m² · 2 amb · 2011USD 2.381/m²ajustado 2.482 · similitud 77
Venta De Ph 2 Ambientes En Agronomía Con Terraza PropiaAgronomía · 300 m · 36 m² · 2 amb · 2006USD 3.056/m²ajustado 2.968 · similitud 70
Venta Ph Dos Ambientes Sin Expensas AgronomiaAgronomía · 260 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.833/m²ajustado 2.293 · similitud 69
Venta PH 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 2.152 · similitud 47
PH Parque Chas 3 Ambientes.Parque Chas · 440 m · 76 m² · 3 amb · 1976USD 1.816/m²ajustado 2.263 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 940 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,2 km
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 510 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.