Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Santa Rita — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Santa Rita

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Santa Rita

Helguera y Tres Arroyos

Inmobiliaria28 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
14 años (2012)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Helguera y Tres Arroyos (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/05/2026 son de aproximadamente $150. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.250/m²rango USD 2.026–2.892/m² · para esta superficie USD 70.893–101.203
+8 % vs. comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 78.766.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12,5 % antigüedad · -1,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,6 km (20 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 34, 53, 63, 84, 124, 133, 134, 166
71
Seguridad495 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 290 m
92
Espacios verdesPlaza de los Periodistas a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
92
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 1000 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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