1 / 4Monoambiente en Venta - Cuenca Al 1100 - Diseño Moderno y Luminoso
Cuenca 1100
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Moderno Monoambiente de 32? m² a Estrenar en Cuenca 1159Descripción: Descubrí un ambiente diseñado para maximizar cada metro cuadrado y ofrecerte confort, estilo y luminosidad desde el primer día. Este monoambiente a estrenar, con orientación al Norte, cuenta con una distribución inteligente que integra living, dormitorio y cocina en un único espacio fluido, más un balcón semicubierto que amplía tu zona de disfrute al aire libre. Características destacadas: Superficie Total: 32? m² (26? m² cubiertos + 6? m² semicubiertos) Orientación Norte y Vista Abierta: Luz natural durante todo el día y panorámicas despejadas. Cocina Americana Funcional: Muebles de diseño minimalista, mesada de material noble y optimización de espacios de guardado. Balcón Semicubierto de 6? m²: Ideal para tu café matutino o un rincón de relax. Pre? instalación de Aire Acondicionado: Listo para equipar con splits tanto en el área de estar como de descanso. Acabados Premium: Pisos de porcelanato rectificado, carpinterías de aluminio anodizado, griferías de alta gama y detalles en madera natural. Ubicación: En Cuenca 1159, estratégico punto con rápido acceso a Av. Corrientes y cercano a subtes, colectivos y centros comerciales. Rodeado de bares, restaurantes y espacios verdes, combina la tranquilidad de un edificio boutique con la vitalidad de la ciudad. Contacto: Sambra PropiedadesCarolina L.? Stern | Matrícula cucicba N°? 5539
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.962/m²ajustado 2.974 · similitud 95
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 31 m² · 1 ambUSD 3.057/m²ajustado 3.040 · similitud 92
Monoamb Estrenar en Flores Financiación Propia UsdVilla Santa Rita · 110 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.387/m²ajustado 3.354 · similitud 89
Venta Departamento Monoambiente Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.152/m²ajustado 2.180 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 33 m² · 1 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.665 · similitud 85
Departamento Monoambiente Venta Villa Santa Rita, a EstrenarVilla Santa Rita · 210 m · 34 m² · 1 ambUSD 1.909/m²ajustado 1.935 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.