1 / 8 · 7 más en el avisoMonoambiente en Venta a Estrenar
Condarco al 1200
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Tu próximo hogar te está esperando! Luminoso monoambiente al frente con balcón¿Buscás un espacio moderno, funcional y con excelente luz natural? Este monoambiente a estrenar en el segundo piso, ubicado al frente, es la oportunidad ideal para iniciar tu vida independiente, invertir con seguridad o disfrutar de un espacio cómodo. Características destacadas: Ambiente amplio y bien distribuidoCocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, horno y cocina eléctrica. Baño completo con bañera, bidet y griferías de calidadPisos de porcelanato en todo el departamentoPlacard empotrado con puertas corredizasExcelente ventilación cruzada y gran ingreso de luz naturalUna excelente ubicación, en el barrio de Villa Santa Rita perteneciente a la comuna 11 que también comprende los barrios de Villa General Mitre, Villa Devoto y Villa del Parque, con importantes accesos, Av. Juan B. Justo, Av. Nazca y Av. Gaona. Una propuesta que combina confort y funcionalidad. algunas imagenes pueden tener edicion con inteligencia artificialcurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 73.600 | — |
| 29 de septiembre de 2026 | USD 73.500 | 0 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,9 % superficie · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Monoambiente Divisible Muy Luminoso - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 36 m² · 1 ambUSD 1.972/m²ajustado 1.972 · similitud 94
Venta, 1 Ambiente Divisible C/ Balcón - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 35 m² · 1 ambUSD 2.246/m²ajustado 2.246 · similitud 93
Venta - Monoambiente en L, Apto Crédito - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 30 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.050/m²ajustado 2.093 · similitud 87
Monoambiente con Balcon y Apto CreditoVilla Santa Rita · 30 m · 42 m² · 1 amb · 2023USD 1.871/m²ajustado 1.927 · similitud 84
Impecable Monoambiente con BalcónVilla Santa Rita · 210 m · 31 m² · 1 amb · 2011USD 1.774/m²ajustado 1.729 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 460 m · 33 m² · 1 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.646 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 640 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.