1 / 8 · 17 más en el avisoMonoambiente con Balcon y Apto Credito
Condarco al 1200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Conoce este monoambiente con balcon y apto credito. Es una gran oportunidad! La unidad se compone por un amplio ambiente dividido, externo al contrafrente con amplio balcón, cocina integrada, baño con bañera, placar con interiores empotrado. Super luminoso, a estrenar. Una excelente ubicación, en el barrio de Villa Santa Rita perteneciente a la comuna 11 que también comprende los barrios de Villa General Mitre, Villa Devoto y Villa del Parque, con importantes accesos, Av. Juan B. Justo, Av. Nazca y Av. Gaona. Una propuesta que combina confort y funcionalidad. Expensas publicadas periodo agosto 2025curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte · +1,2 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Monoambiente en L, Apto Crédito - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 2.050/m²ajustado 2.032 · similitud 91
Venta - Monoambiente Divisible Muy Luminoso - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 30 m · 36 m² · 1 ambUSD 1.972/m²ajustado 1.915 · similitud 84
Venta, 1 Ambiente Divisible C/ Balcón - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 30 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.246/m²ajustado 2.180 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa con Balcón en Santa Rita.Villa Santa Rita · 430 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.023/m²ajustado 2.122 · similitud 82
Departamento de 2 Ambientes en Venta con Balcón. Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 41 m² · 2 amb · 2012USD 2.049/m²ajustado 2.132 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Al Frente con BalconVilla Gral. Mitre · 420 m · 42 m² · 2 amb · 2006USD 2.024/m²ajustado 2.221 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 650 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.