1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento Monoambiente Venta Villa Santa Rita, a Estrenar
Concordia al 1113
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 78.000 / mes
Descripción
Monoambiente en Venta – Villa Santa Rita – Balcón al Frente – A Estrenar (unidades disponibles en el 1er y 3er piso) Excelente oportunidad en el corazón de Villa Santa Rita, a tan solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a importantes arterias de la ciudad. Se trata de un monoambiente a estrenar, ubicado en segundo piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La unidad cuenta con: • Amplio ambiente principal con salida a balcón al frente• Cocina integrada con mobiliario moderno• Espacio previsto para lavarropas• Baño completo con ducha y revestimientos de primera calidad• Detalles de terminación actuales y funcionalesDetalles constructivos: • Pisos de porcelanato simil madera• Cocina a gas• Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) • Aberturas de aluminio con buena entrada de luz• Instalaciones preparadas para aire acondicionado• Agua caliente por calefon a gas• Diseño moderno y funcionalIdeal tanto para vivienda como inversión por su excelente ubicación y conectividad. El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N. º 24. 314. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.962/m²ajustado 2.934 · similitud 84
Monoamb Estrenar en Flores Financiación Propia UsdVilla Santa Rita · 150 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.387/m²ajustado 3.308 · similitud 83
Monoambiente en Venta - Cuenca Al 1100 - Diseño Moderno y LuminosoVilla Santa Rita · 210 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.962/m²ajustado 2.921 · similitud 83
Venta - Monoambiente con Balcón - Diciembre 2026 - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.108/m²ajustado 2.135 · similitud 81
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.057/m²ajustado 2.998 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 380 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.152/m²ajustado 2.150 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscuela · Nivel secundario común · 370 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- EANDRES BELLOEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 940 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.