1 / 8 · 18 más en el avisoVende PH 3 Ambientes con Patio y Parrilla San Pedrito 2343 Villa Soldati
Av. San Pedrito 2743
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Valor: usd 90. 000. Excelente ph de 3 ambientes con patio al ingreso y parrilla, ubicado en San Pedrito 2343, barrio Villa Soldati. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 2 baños. Lavadero. Patio propio con parrilla. Fondo libre compartido. Superficie total: 86, 40 m² 65, 58 m² cubiertos. 20, 82 m² descubiertos. Muy buena distribución y ventilación. Ideal vivienda familiar. Apto crédito particular: posibilidad de financiar hasta el 50% del valor en un plazo de hasta 5 años. xintel(ita-ita-33)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,4 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · -2,6 % superficie · +1,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vende PH Apto Creidito Particular.Villa Soldati · 490 m · 92 m² · 3 amb · 1996USD 1.033/m²ajustado 1.174 · similitud 71
Venta PH 3 Ambientes Av Varela 3300, SoldatiVilla Soldati · 850 m · 83 m² · 3 amb · 2016USD 904/m²ajustado 960 · similitud 57
Venta - Departamento 4 Ambientes con Financiación DirectaVilla Soldati · 340 m · 69 m² · 4 ambUSD 870/m²ajustado 886 · similitud 56
Tipo Casa Frente Planta Alta 3 Ambientes con PatioVilla Soldati · 840 m · 73 m² · 3 amb · 1971USD 849/m²ajustado 937 · similitud 50
Amplio Departamento 3 Amb - Villa SoldatiVilla Soldati · 910 m · 74 m² · 3 amb · 2001USD 877/m²ajustado 911 · similitud 49
Venta Departamento 5 Amb Villa Soldati a ReciclarVilla Soldati · 740 m · 99 m² · 5 amb · 1965 · cocheraUSD 293/m²ajustado 282 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 08 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EWILLIAM C.MORRISEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 250 m
- PMaría T. de WeissEspacio verde · Cantero Central · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.