1 / 8 · 3 más en el avisoTipo Casa Frente Planta Alta 3 Ambientes con Patio
Martínez Castro 3182
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Lindo departamento tipo casa al frente en planta alta, compuesto por 3 ambientes, cocina, baño Y patioxintel(ita-ita-73)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +3 % distancia al subte · -2,7 % seguridad del entorno · -1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes en Villa SoldatiVilla Soldati · 660 m · 70 m² · 4 amb · cocheraUSD 514/m²ajustado 443 · similitud 61
Venta Departamento 3 AmbientesVilla Soldati · 750 m · 55 m² · 3 amb · cocheraUSD 545/m²ajustado 455 · similitud 51
Vende PH 3 Ambientes con Patio y Parrilla San Pedrito 2343 Villa SoldatiVilla Soldati · 840 m · 86 m² · 3 ambUSD 1.047/m²ajustado 949 · similitud 50
Corrales 3400 Villa Soldati U$32.000Villa Soldati · 920 m · 51 m² · 3 ambUSD 627/m²ajustado 583 · similitud 41
Vende PH Apto Creidito Particular.Villa Soldati · 960 m · 92 m² · 3 amb · 1996USD 1.033/m²ajustado 950 · similitud 40
Venta Departamento 3 Amb con Balcón Complejo Villa SoldatiVilla Soldati · 950 m · 49 m² · 3 amb · 1981USD 531/m²ajustado 474 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGUILLERMO JOSE BARROSEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 10 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESC. PRIMARIA Nº 24 DE 19Escuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PParque Barrio Piletones (no oficial)Espacio verde · Parque · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.