1 / 7Galpón. | Culpina Al 3700
Culpina 3727. Entre Ferre y 27 De Febrero
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 187 m²
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. Galpón con fuerza motriz en zona industrial - Culpina al 3700, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta excelente oportunidad industrial/comercial en el corazón de Villa Soldati, ideal para múltiples rubros habilitables gracias a su zonificación Mixtura de Usos 3. Características principales: Superficie total: 187 m² Persiana de acceso: 4, 06 m de ancho x 2, 98 m de alto. Techo de chapa con una altura libre de 5, 80 m. Fuerza motriz instalada, ideal para actividades que requieren alto consumo eléctrico. Espacio totalmente libre y funcional para logística, talleres, depósitos o producción. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Av. Fernández de la Cruz, con acceso directo al Centro de Transbordo y Metrobus Sur. Próximo a Av. Rabanal, au7 Cámpora, y rápida conexión a la au Dellepiane y 25 de Mayo. Cercano a nodos logísticos y centros de carga de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para depósito, carpintería, metalúrgica, taller o cualquier actividad industrial habilitable en zona Mixtura 3. Consultanos y coordiná tu visita con Quintanar Baquero, tu aliado en negocios inmobiliarios industriales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1143)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +7,5 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depósito/local Comercial en Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 197 m²USD 1.066/m²ajustado 1.087 · similitud 73
Depósito en Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 197 m² · 2001USD 1.066/m²ajustado 905 · similitud 64
Galpón en Villa SoldatiVilla Soldati · 280 m · 243 m² · 5 amb · 1976USD 1.029/m²ajustado 1.000 · similitud 61
Galpon - Deposito - con Oficinas - Venta - Zona Mixtura 4Nueva Pompeya · 160 m · 281 m² · 4 ambUSD 1.085/m²ajustado 1.121 · similitud 56
Depósito - Galpón de 1320 m² - Villa Soldati - Alquiler Mix.3Villa Soldati · 130 m · 1.320 m²USD 492/m²ajustado 699 · similitud 39
Excelente Establecimiento Industrial de 10769 m² Cubiertos.Villa Soldati · 50 m · 11.300 m² · 1996USD 761/m²ajustado 1.387 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PAtahualpa YupanquiEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PMayor Bernardo AlberteEspacio verde · Cantero Central · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.