1 / 7Autre à Villa Soldati
Culpina 3727. Entre Ferre y 27 De Febrero
Les données
- Surface totale
- 187 m²
- Couverte
- 187 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. Galpón con fuerza motriz en zona industrial - Culpina al 3700, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta excelente oportunidad industrial/comercial en el corazón de Villa Soldati, ideal para múltiples rubros habilitables gracias a su zonificación Mixtura de Usos 3. Características principales: Superficie total: 187 m² Persiana de acceso: 4, 06 m de ancho x 2, 98 m de alto. Techo de chapa con una altura libre de 5, 80 m. Fuerza motriz instalada, ideal para actividades que requieren alto consumo eléctrico. Espacio totalmente libre y funcional para logística, talleres, depósitos o producción. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Av. Fernández de la Cruz, con acceso directo al Centro de Transbordo y Metrobus Sur. Próximo a Av. Rabanal, au7 Cámpora, y rápida conexión a la au Dellepiane y 25 de Mayo. Cercano a nodos logísticos y centros de carga de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para depósito, carpintería, metalúrgica, taller o cualquier actividad industrial habilitable en zona Mixtura 3. Consultanos y coordiná tu visita con Quintanar Baquero, tu aliado en negocios inmobiliarios industriales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1143)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,7 % âge · +7,5 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 197 m²USD 1 066/m²ajusté 1 087 · similarité 73
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 197 m² · 2001USD 1 066/m²ajusté 905 · similarité 64
Autre de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 280 m · 243 m² · 5 p. · 1976USD 1 029/m²ajusté 1 000 · similarité 61
Autre de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 160 m · 281 m² · 4 p.USD 1 085/m²ajusté 1 121 · similarité 56
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 130 m · 1 320 m²USD 492/m²ajusté 699 · similarité 39
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 11 300 m² · 1996USD 761/m²ajusté 1 387 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PAtahualpa YupanquiEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PMayor Bernardo AlberteEspace vert · Cantero Central · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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