1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Monoambiente Balcon Villa Urquiza Apto Prof
Blanco Encalada 5500
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Gastón Vaquer. Venta Monoambiente con balcon en Villa Urquiza. Apto Profesional. Al contrafrente, Luminoso. Amplio ventanal. 32 m2 totales, 30 m2 cubiertos. Cocina abierta con muebles bajo mesada, espacio para heladera y estantes. Posibilidad de conexion para lavarropas, Amplio baño con bañera y ventilacion natural. Ambiente unico muy versatil con amplio ventanal y salida a balcon. Edificio moderno con estetica industrial. El edificio cuenta con cocheras y acceso por chapa electronica Cuenta con camaras de seguridad y un espacio comun que podria ser ultilizado como laundry. El dpto no tiene cochera. Excelente ubicacion. Multiples medios de transporte: Subte B: Estación Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza (Av. Triunvirato y Monroe) — conecta con Chacarita, Corrientes y Centro. Tren Mitre: Estación Urquiza (Ramal Retiro - J. L. Suárez) — conecta con Retiro y Zona Norte. Proximo a Plaza Echeverría: El principal espacio verde del barrio (a unas 6 cuadras, entre Pedro Ignacio Rivera, Bauness, Nahuel Huapi y Capdevila). Cuenta con juegos infantiles, arbolado y ferias artesanales. Colectivos: Líneas 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140 y 169 sobre Av. Triunvirato, Monroe, Olazábal y Constituyentes. Polo Gastronómico y Comercial de Villa Urquiza: Gran concentración de supermercados, bancos, farmacias, cafés de especialidad, cervecerías y restaurantes a lo largo del eje comercial de Av. Triunvirato y Av. Olazábal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +2,1 % superficie · +0,9 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Apto Credito - Mono Divisible con Balcon Mucha LuzVilla Urquiza · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2021USD 2.446/m²ajustado 2.389 · similitud 94
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.970/m²ajustado 3.063 · similitud 84
Departamento Monoambiente con Balcón Al Frente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.407/m²ajustado 2.393 · similitud 82
Monoambiente Divisible. Cochera Fija Cubierta Incluida. Apto Credito. Apto ProfesionalVilla Urquiza · 130 m · 41 m² · 1 amb · 2011USD 3.024/m²ajustado 3.209 · similitud 78
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 34 m - Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 460 m · 34 m² · 1 amb · 2011USD 2.206/m²ajustado 2.253 · similitud 76
Venta Monoambiente | Cocheras DisponiblesVilla Pueyrredón · 290 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.105/m²ajustado 2.188 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 730 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 790 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.