Casa en Venta en Villa Urquiza Jardin Garage Quincho Yacuzzi — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Urquiza

Casa en Venta en Villa Urquiza Jardin Garage Quincho Yacuzzi

Mendoza al 4500

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
633 m²
Cubierta
440 m²
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Norte
Cocheras
4

Descripción

Venta de Imponente Casa de Estilo en Villa Urquiza – A metros de Belgrano rimplantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes. Características destacadas: • Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad• Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más. • Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom. • Living con techos altos y vitraux original. • Comedor semi-integrado al living. • Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados• 3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium) • Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero. • Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad. La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría. Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza – Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESE960k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.529/m²rango USD 1.529–1.529/m² · para esta superficie USD 968.009–968.009
En línea con los comparablesPide USD 960.000; los comparables ajustados implican USD 968.009.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % antigüedad · -7,7 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 550 m (7 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 90, 93, 114, 133, 140, 176
85
Seguridad473 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 260 m · 1 en 500 m
70
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
89
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 550 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 770 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 910 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 650 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 200 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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