1 / 8 · 22 más en el aviso3 Ambientes Venta Balcón Cochera Cubierta Apto Crédito Villa Ortúzar Villa Urquiza
Donado 1755
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes en venta en Villa Ortúzar/Villa Urquiza, al frente con balcón corrido y cochera cubierta. 64, 42 m² totales: 55, 58 m² cubiertos + 8, 84 m² de balcón. Dormitorio principal en suite, 2 baños completos, cocina integrada, conexión para lavarropas y aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Edificio moderno 100% eléctrico. Bajas expensas. Orientación oeste. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Tres Ambientes y Cochera! Donado HolmbergVilla Urquiza · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.828/m²ajustado 3.828 · similitud 99
3 Ambientes con Cochera! Corredor Donado HolmbergBelgrano · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.314 · similitud 96
Departamento de 3 Ambientes de 65 m² Al Frente con Balcón Corrido y Full Amenities - Villa Urquiza /Villa Urquiza · 190 m · 65 m² · 3 amb · 2011USD 4.000/m²ajustado 5.038 · similitud 85
Vanta Departamento Dos Ambientes Villa Urquiza con Cochera y Amenities.Villa Urquiza · 70 m · 66 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 3.227/m²ajustado 3.468 · similitud 79
Venta 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 58 m² · 2 amb · 2021USD 2.983/m²ajustado 3.531 · similitud 77
Venta Depto Tres Ambientes Categoría Balcón Amenities Donado 1900 Doho Villa UrqVilla Urquiza · 280 m · 73 m² · 3 amb · 2025USD 3.630/m²ajustado 4.370 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 610 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 830 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 840 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.