1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza
Donado 1755
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 260.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 ambientes en venta en Villa Ortúzar/Villa Urquiza, al frente con balcón corrido y cochera cubierta. 64, 42 m² totales: 55, 58 m² cubiertos + 8, 84 m² de balcón. Dormitorio principal en suite, 2 baños completos, cocina integrada, conexión para lavarropas y aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Edificio moderno 100% eléctrico. Bajas expensas. Orientación oeste. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · mesmo endereço · 64 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 3.828/m²ajustado 3.828 · similaridade 99
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 62 m² · 3 amb. · 2024 · garagemUSD 3.387/m²ajustado 3.314 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 65 m² · 3 amb. · 2011USD 4.000/m²ajustado 5.038 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 66 m² · 2 amb. · 2018 · garagemUSD 3.227/m²ajustado 3.468 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 58 m² · 2 amb. · 2021USD 2.983/m²ajustado 3.531 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 73 m² · 3 amb. · 2025USD 3.630/m²ajustado 4.370 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 610 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 830 m
- EJOSE MARMOLEscola · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 840 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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