Venta Departamento 3 Amb y Cochera Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Venta Departamento 3 Amb y Cochera Villa Urquiza

Pacheco 2400

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
48 años (1978)
Cocheras
1
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Juan Jose Sosa. departamento de 3 ambientes al frente en barrio villa urquiza -caba- calle Pacheco 2400 esquina Monroe. tiene Balcon interno cerrado, dos baños, Uno destinado a Lavadero y con Cochera Cubierta. Edificio con un total de 9 pisos y 32 unidades Funcionales Departamento de 70 m² totales ubicado estratégicamente sobre la calle Pacheco en Villa Urquiza, Capital Federal. A media cuadra de Monroe, a una cuadra Alvarez Thomas y dos cuadras de Av Triunvirato. Entrada principal por ascensor solo compartida con el departamento de la unidad funcional 03 y una segunda entrada de servicio por escalera con acceso a la cocina. Habitacion principal con Balcon cubierto (cerramiento) , dos baños uno completo y el otro destinado a Lavadero integrado que optimiza los espacios internos. Entre sus características diferenciales se destaca: Cochera incluida. Gran Living Comedor predominando el ancho de la propiedad. Orientación que garantiza luminosidad natural. Estado de conservación bueno. Ubicación en zona residencial de alta valorización. Oportunidad de Vivienda o inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con multiples comodos accesos a Kioscos, Verdulerias, Carnicerias, Bares, Restorantes, acceso a diferentes servicios y medios de transporte. A una cuadra del supermercado coto. Medios de transportes: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes (Metro): juan manuel de rosas (Línea B) Trenes: General Urquiza (mitre) Una propiedad completa, estado bueno y con ubicación privilegiada. Consultanos para más información y agendá tu visita! Mudate a la vida que queres. No dudes en consultarnos. re/max Centenario. re/max Centenario. Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido cpi 9619 cmcccpdjlm 1103. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.537/m²rango USD 2.420–3.450/m² · para esta superficie USD 169.411–241.506
-16 % vs. comparablesPide USD 149.000; los comparables ajustados implican USD 177.621.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 230 m (3 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Seguridad804 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 460 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 560 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 810 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 800 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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