1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes con Balcón a La Venta en - Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4600
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso 1 uf 03 cdepartamento de 3 ambientes con balcónAmplio departamento de 3 ambientes con una superficie total de 73, 10 m², distribuidos en 61, 3 m² cubiertos y 11, 8 m² semicubiertos. La unidad cuenta con living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo con vestidor en suite y un segundo baño de servicio. Se destaca por su generoso balcón de 13, 80 m² con orientación al exterior, ideal para disfrutar al aire libre. El diseño inteligente de la planta maximiza los espacios, ofreciendo una distribución funcional y luminosa, con acceso directo al balcón desde el área social y el dormitorio principal. Terminaciones premium: porcelanato maderero importado, dvh, cielorraso hormigón visto, griferías negras fv, sanitarios Ferrum/Roca, cerradura electrónica Hipcam y previsión para split frío/calor. Amenities· Piscina en terraza· Lounge & Work (Cowork/sum) · Coffee Station· Parrilla · Balcon Bar· Mono Station· Local gastronómico· Lobby Trendy¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 75 m² · 3 amb · 2019USD 2.427/m²ajustado 2.409 · similitud 90
Departamento Urquiza 3 Amb Venta Amenities FinancVilla Urquiza · misma dirección · 80 m² · 3 ambUSD 3.537/m²ajustado 3.587 · similitud 89
Venta Departamento 3 Amb y Cochera Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 70 m² · 3 amb · 1978 · cocheraUSD 2.129/m²ajustado 1.828 · similitud 85
Venta Departamento Tres Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.901/m²ajustado 3.113 · similitud 77
Venta Depto. 3 Amb. V. Urquiza. Planta Baja. PatioVilla Urquiza · 320 m · 70 m² · 3 amb · 1959USD 1.843/m²ajustado 1.906 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 60 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.083/m²ajustado 2.737 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 530 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.