1 / 8 · 35 más en el avisoVenta Semipiso 4 Ambientes Balcón Cochera Terraza a Estrenar
Crisologo Larralde 5532
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Semipiso de gran categoría de 4 ambientes A estrenar, al frente, con balcón terraza, cochera cubierta N° 3, terraza propia, living-comedor con salida al bancón terraza, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard, 2° baño completo con bañera, cocina integrada con barra desayunadora Y lavadero incorporado. La unidad se destaca por su excelente equipamiento con pisos de madera macisa en living-comedor Y dormitorios, caldera baxi triangular dual para el agua Y climatización por radiadores, carpinteria de pvc con dvh, interiores de placard completos, anafe Y horno eléctrico, muebles de cocina altos Y bajos con cierres automáticos, preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, espacio para parrilla en balcón con conexión de gas. Posesión inmediata. - el edificio cuenta con espacios para bicicletas en la cochera, sistema de camaras de seguridad en entrada del edificio, hall Y cochera. Inmejorable ubicación en villa urquiza, frente A la tranquilidad Y belleza del parque sarmiento Y A metros de la avenida triunvirato, av. General paz Y av. Balbin. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,1 % superficie · +1,8 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · -1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes Villa Urquiza con TerrazasVilla Urquiza · 430 m · 90 m² · 3 amb · 2014USD 2.211/m²ajustado 2.488 · similitud 57
Departamento Duplex con Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 99 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 2.297 · similitud 54
Departamento en Venta de 4 Ambientes con 3 Baños, 2 Balcones y Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 65 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.600/m²ajustado 2.287 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ENACIONES UNIDASEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIC N° 01 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ECARLOS GARDELEscuela · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PParque Padre Carlos MugicaEspacio verde · Parque · 550 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.