1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Urquiza
Urban Acha
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 202.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes en villa urquizaconsta de: living comedor (con salida a balcón aterrazado) - cocina (integrada con barra) - un dormitorio (con placard) Estado: excelente. A estrenar. Vistas abiertascochera cubierta incluida en el precio. Urban Acha cuenta con: piscina con solariumquincho con parrillasumterraza con deckcocheras fijas Y cubiertas - Mariano Acha al 3400, Villa Urquiza/Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,4 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Interno en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.727/m²ajustado 3.102 · similitud 81
Venta - Departamento Tipo PH de 2 Ambientes en Pb con Jardín 63 m² Totales en SaavedraSaavedra · 70 m · 63 m² · 2 amb · 2007USD 1.778/m²ajustado 2.129 · similitud 77
Departamento en Venta Monoambiente con BalcónCoghlan · 330 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.464/m²ajustado 2.897 · similitud 77
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Patio AterrazadoVilla Urquiza · 170 m · 63 m² · 2 ambUSD 1.905/m²ajustado 2.284 · similitud 76
Venta Departamento PH 2 Ambientes con Patio en Villa Urquiza - Apto Crédito CabaVilla Urquiza · 460 m · 52 m² · 2 amb · 2018USD 2.298/m²ajustado 2.772 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 70 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.463/m²ajustado 3.682 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza AlberdiEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 850 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.