Apartamento em Agronomía — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento em Agronomía

Av. San Martin 4000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
37 m²
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente a estrenar apto profesional con amenities en Villa del Parque
Ubicado estratégicamente sobre el límite entre Agronomía y Villa del Parque, presentamos este moderno monoambiente a estrenar, una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para oficina o inversión.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una superficie total de 43 m², destacándose por su amplitud, funcional distribución y gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con salida al balcón. El departamento posee pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, puertas interiores enchapadas en madera y baño completo totalmente equipado con revestimientos de primera línea. La cocina se entrega con anafe y horno eléctrico, además de instalación prevista para cable y telefonía. El edificio cuenta con agua caliente central mediante caldera a gas.
Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a espacios verdes, múltiples líneas de transporte y rápido acceso a importantes avenidas. Además, se encuentra próximo a facultades y centros educativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para estudiantes, profesionales e inversores.
Edificio moderno con detalles de categoría:
Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
Terraza con piscina y solárium.
SUM con parrilla, cocina completa, aire acondicionado y baño propio.
Laundry.
Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio.
Planta baja con dos locales comerciales.
Cocheras opcionales con acceso mediante portón automático.
¡Estamos coordinando visitas, no lo dejes ir!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEE86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.050/m²faixa USD 1.812–2.297/m² · para esta metragem USD 77.922–98.756
-3% vs. comparáveisPede USD 85.500; os comparáveis ajustados implicam USD 88.167.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · -0,8 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
78
Segurança284 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 370 m
76
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 460 m
100
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAEscola · Nivel secundario común · 500 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 400 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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