Apartamento de 3 ambientes em Agronomía — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento de 3 ambientes em Agronomía

Nueva York 3000

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso departamento 3 ambientes en el barrio de Agronomía. 1er piso por escalera al contrafrente, orientación norte. Muy luminoso y ventilado. Bajas expensas las cuales incluyen aysa. Refaccionado a nuevo hace pocos años. Originalmente tenía un balcón el cual se integró al living. Baño y cocina refaccionados. Aire acondicionado en el living y en la habitación principal. Ventilación natural en todos sus ambientes. Excelente ubicación: a tan solo 1 cuadra de avenida Nazca, zona tranquila, pero con conectividad y comercios de todo tipo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.049/m²faixa USD 1.830–2.381/m² · para esta metragem USD 111.647–145.249
Em linha com os comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 125.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · +0,7 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 108, 110, 123, 176
65
Segurança375 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 240 m
86
Áreas verdesPlaza Martín Rodríguez a 260 m · 1 em 500 m
70
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,4 km
81
  • ECONGRESO DE TUCUMANEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscola · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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