Departamento en Venta 3 Ambientes en Agronomía, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Agronomía

Departamento en Venta 3 Ambientes en Agronomía, Capital Federal, Buenos Aires

Nueva York 3000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
61 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Hermoso departamento 3 ambientes en el barrio de Agronomía. 1er piso por escalera al contrafrente, orientación norte. Muy luminoso y ventilado. Bajas expensas las cuales incluyen aysa. Refaccionado a nuevo hace pocos años. Originalmente tenía un balcón el cual se integró al living. Baño y cocina refaccionados. Aire acondicionado en el living y en la habitación principal. Ventilación natural en todos sus ambientes. Excelente ubicación: a tan solo 1 cuadra de avenida Nazca, zona tranquila, pero con conectividad y comercios de todo tipo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.049/m²rango USD 1.830–2.381/m² · para esta superficie USD 111.647–145.249
En línea con los comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 125.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 108, 110, 123, 176
65
Seguridad375 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 240 m
86
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 260 m · 1 en 500 m
70
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,4 km
81
  • ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 880 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 280 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.