1 / 8 · 12 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Agronomía
Combatientes de Malvinas al 3653
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Muy buen ph, espacioso, ubicado a media cuadra de Alvarez ThomasEntrada totalmente independiente, al fondo Hall de entrada, living comedor con hogar, amplia cocina con comedor de diario, 2 dormitorios con un baño completo, todo rodeado de un patio, otro baño pequeño que funciona como toilleteEscalera a una amplia terraza con parrilla y otro lugar de estar o dormitorio independiente
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +3,1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · mesmo endereço · 120 m² · 4 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similaridade 95
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 124 m² · 4 amb. · 1986USD 1.492/m²ajustado 1.447 · similaridade 80
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 120 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.908/m²ajustado 2.083 · similaridade 75
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 116 m² · 4 amb. · 2016USD 2.138/m²ajustado 1.749 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 420 m · 98 m² · 4 amb. · 1976USD 2.020/m²ajustado 1.968 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 165 m² · 4 amb. · 1976USD 1.758/m²ajustado 1.770 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 290 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 560 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 280 m
- EDOMINGUITOEscola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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