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Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

AV. Diaz Velez al 4100 PB

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
108 m²
Coberta
108 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
70 anos (1956)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 262.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Depto tipo casa 3 ambientes. Interno. 108 M2 totales. Impecable. Baulera en depto de 16 M2. Gran patio. Apto profesional. Doble altura. Amplio hall. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Edificio de 2 pisos. expensas: $ 262. 000. -aysa: $ 30. 255. -entre rawson Y gascon(A 2 cuadras de av. Medrano - A 3 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 5 de plaza almagro - A 6 del parque centenario) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.549/m²faixa USD 1.278–1.562/m² · para esta metragem USD 137.988–168.668
-31% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 167.298.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · -4 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 470 m (6 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 26, 105, 146
90
Segurança1.028 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Almagro a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 650 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 470 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 740 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 740 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 940 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 210 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 530 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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