1 / 8 · 20 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Almagro
PRINGLES 343. Entre Av. diaz velez y Potosi
Ficha
- Metragem total
- 291 m²
- Coberta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 5 ambientes con balcon Y terraza, 291 M2 totales X escritura, en venta, en almagro! En excelente ubicación, A metros del hospital italiano Y del parque centenario. A 4 cuadras de la av. Corrientes (subte "B") Y A 5 cuadras de la av. Rivadavia (subte "A"). Primer piso por escalera con entrada independiente. Amplio hall de entrada, gran living con pisos de pinotea Y salida al balcon, comedor con entrepiso. Galeria que distribuye A todos los ambientes. Dormitorio principal con baño completo en suite. Segundo dormitorio con toilette. Tercer dormitorio con entrepiso. Cocina completa con espacio para comedor diario. Toilette bajo escalera. En planta alta cuarto dormitorio, enorme terraza con parrilla, lavadero independiente Y toilette. instalacion electrica A nueva, grupo electrogeno A gas, 4 aires acondicionados frio/calor, puerta de seguridad pentagono, en excelente estado!! Completamente hecho A nuevo!! Apto credito. Venta no condicionada. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · +2,3 % metragem · +2,3 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 330 m² · 6 amb. · 1986USD 815/m²ajustado 884 · similaridade 66
PH de 5 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 200 m² · 5 amb. · 1930USD 1.490/m²ajustado 1.593 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 670 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 740 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 520 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 720 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 110 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 490 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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