1 / 8 · 20 más en el avisoEspectacular PH 291 m² Totales con Terraza Propia!
PRINGLES 343. Entre Av. diaz velez y Potosi
Ficha
- Superficie total
- 291 m²
- Cubierta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 5 ambientes con balcon Y terraza, 291 M2 totales X escritura, en venta, en almagro! En excelente ubicación, A metros del hospital italiano Y del parque centenario. A 4 cuadras de la av. Corrientes (subte "B") Y A 5 cuadras de la av. Rivadavia (subte "A"). Primer piso por escalera con entrada independiente. Amplio hall de entrada, gran living con pisos de pinotea Y salida al balcon, comedor con entrepiso. Galeria que distribuye A todos los ambientes. Dormitorio principal con baño completo en suite. Segundo dormitorio con toilette. Tercer dormitorio con entrepiso. Cocina completa con espacio para comedor diario. Toilette bajo escalera. En planta alta cuarto dormitorio, enorme terraza con parrilla, lavadero independiente Y toilette. instalacion electrica A nueva, grupo electrogeno A gas, 4 aires acondicionados frio/calor, puerta de seguridad pentagono, en excelente estado!! Completamente hecho A nuevo!! Apto credito. Venta no condicionada. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +2,3 % superficie · +2,3 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 6 Ambientes, Patio, Terraza, Sin Expensas - Perón 4300, AlmagroAlmagro · 240 m · 330 m² · 6 amb · 1986USD 815/m²ajustado 884 · similitud 66
Venta. PH 5 Ambientes con Entrada Independiente. Local. Expensas Bajas. Patio. AlmagroAlmagro · 110 m · 200 m² · 5 amb · 1930USD 1.490/m²ajustado 1.593 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 740 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 520 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 720 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 110 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 490 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.