1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3800
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 44 anos (1982)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 161.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes en Almagro, 8 piso al frente de Plaza Almagro. Living comedor con balcón corrido, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y lavadero. A 300 metros del subte B, estación Medrano. Financiación en dólares hasta 50% con Innovahipotecaria. No accesible (Ley 5115). (Algunas imágenes pueden estar editadas con IA)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP536101 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb. · 1982USD 1.613/m²ajustado 1.613 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 360 m · 80 m² · 3 amb.USD 2.100/m²ajustado 2.222 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 87 m² · 3 amb. · 1981USD 1.296/m²ajustado 1.405 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 87 m² · 3 amb. · 2026USD 2.172/m²ajustado 1.806 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 88 m² · 3 amb. · 2026USD 2.147/m²ajustado 1.788 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 84 m² · 3 amb. · 1966USD 1.655/m²ajustado 1.890 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 350 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 650 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 80 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 470 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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