1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Perón Al 3800
Ficha
- Metragem total
- 87 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Perón 3885: Tu Hogar en el Clásico Almagro
Edificio de 10 pisos con 33 Departamentos
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes
Superficies de 20 a 87 m2
Amenities: Solarium, SUM, Parrilla y Espacio guarda bicicletas
Local comercial en PB
Descubre Perón Plaza, un impresionante edificio de 10 pisos que redefine la elegancia en Almagro. Este magnífico desarrollo está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad.
Situado en una ubicación inigualable en el entrañable barrio de Almagro, Perón Plaza se alza en un entorno urbano incomparable. Con 1600 m2 de espacio y una arquitectura que combina la calidez de un hogar con la versatilidad para el trabajo y la amplitud para el esparcimiento.
Perón Plaza representa un espacio donde la vida cotidiana cobra vida.
MEMORIA DESCRIPTIVA PERON PLAZA
Terminaciones y espacios interiores
Ambientes sofisticados: paredes y cielorrasos con acabados en
yeso pintado, otorgando una superficie lisa y minimalista.
Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de
primera calidad, seleccionados por su alta resistencia y elegancia
visual.
Confort climático: instalación prevista para equipos de
climatización Split frío/calor.
Cocinas y baños
Cocinas de alta gama: equipadas con mesadas de cuarzo,
combinando belleza y porosidad nula. El mobiliario incluye
bajo mesadas y alacenas de diseño en MDF de alta densidad.
Equipamiento premium: anafe y horno eléctrico de última
generación ya instalados.
Baños: sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferías
monocomando de alta tecnología (FV o similar). Las mesadas en
baño también se entregan en cuarzo, unificando el criterio
estético de la unidad.
Aberturas y seguridad
Carpintería exterior: ventanales de aluminio anodizado de alta
prestación, que garantizan hermeticidad y aislamiento
termoacústico.
Detalles de interior: puertas placa de madera con marcos
reforzados y frentes de placard en MDF de primera calidad con
terminaciones impecables.
Balcones panorámicos: espacios exteriores con barandas de
aluminio y vidrio, diseñadas para maximizar la entrada de luz y las
visuales.
Infraestructura y amenities de categoría
Eficiencia en suministro: sistema de agua caliente central
mediante termotanques de alta recuperación, asegurando
caudal y temperatura constante.
Movilidad vertical: ascensores automáticos de última generación,
con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos de gran
porte.
Amenities en Terraza
o Solarium: área de descanso para disfrutar del sol.
o Sector de Parrilla: el lugar ideal para los asados de fin de
semana.
o SUM: versatilidad para eventos y reuniones en el punto más
alto del edificio.
La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes.
Corredor Responsable IGNACIO CURAT
CUCICBA 9299
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WE SELL PROP
La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes.
Corredor responsable IGNACIO CURAT
CUCICBA 9299
CMCPSI 7286
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 88 m² · 3 amb. · 2026USD 2.147/m²ajustado 2.151 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 87 m² · 3 amb. · 2012 · garagemUSD 2.064/m²ajustado 1.922 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 77 m² · 3 amb. · 2025USD 3.104/m²ajustado 3.178 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb. · 1982USD 1.613/m²ajustado 1.940 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 90 m² · 3 amb. · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.263 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 3.245/m²ajustado 3.246 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 350 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 650 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 80 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 470 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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