Apartamento de 4 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 4 ambientes em Almagro

Sarmiento Al 4300. Entre Pringles Y Estado De Palestina

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
63 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
4
Quartos
0
Banheiros
2
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES, ALMAGRO
Linda unidad con dependencia. APTO CREDITO
Cuenta con
Living comedor.
Balcon al contrafrente con vista abierta.
Tres dormitorios con placard.
Baño completo.
Cocina completa.
Lavadero
Espacio de guardado en pasillo.
Calefon a gas, Pisos de parquet.
Ubicacion:
Cercano a Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Diaz Velez
Zona comercial y gastronomica.
A pocas cuadras de Hospital Italiano, Hospital Naval y Parque Centenario.
Accesible a multiples lineas de trasnporte publico.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-56170)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH122k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.977/m²faixa USD 1.784–2.072/m² · para esta metragem USD 113.060–131.295
Em linha com os comparáveisPede USD 122.000; os comparáveis ajustados implicam USD 125.262.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 480 m (6 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
89
Segurança1.166 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 710 m
100
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 480 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 540 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 890 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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