Appartamento di 4 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 4 locali a Almagro

Sarmiento Al 4300. Entre Pringles Y Estado De Palestina

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
60 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES, ALMAGRO
Linda unidad con dependencia. APTO CREDITO
Cuenta con
Living comedor.
Balcon al contrafrente con vista abierta.
Tres dormitorios con placard.
Baño completo.
Cocina completa.
Lavadero
Espacio de guardado en pasillo.
Calefon a gas, Pisos de parquet.
Ubicacion:
Cercano a Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Diaz Velez
Zona comercial y gastronomica.
A pocas cuadras de Hospital Italiano, Hospital Naval y Parque Centenario.
Accesible a multiples lineas de trasnporte publico.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-56170)

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1977/m²intervallo USD 1784–2072/m² · per questa superficie USD 113.060–131.295
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 122.000; i comparabili corretti indicano USD 125.262.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 480 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
89
Sicurezza1166 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Almagro a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 710 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 650 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 890 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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