1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Guardia Vieja Al 4029. Entre Av. Medrano Y Av. Francisco Acuña De Figuero
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES, ALMAGRO
Hermosa unidad en muy buen estado que nos ofrece:
Living comedor
Cocina semi integrada con barra desayunadora
Dos patios internos.
Espacio de guardado
Baño completo
Tres dormitorios, dos de ellos con placard.
Conexion a lavarropas, Cocina a gas, Aire acondicionado Split frio/ calor.
Ubicacion:
Cercano a grandes avenidas como Av. Medrano, Av. Corrientes y Av. Cordoba.
Accesible a multiples medios de trasnporte. Subte linea B.
En cercania a Plaza Almagro, Parque Centenario , Hospital Italiano , Hospital Naval
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrcula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56491)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 89 m² · 4 amb. · 1959USD 1.506/m²ajustado 1.507 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 79 m² · 4 amb. · 1980 · garagemUSD 2.141/m²ajustado 1.774 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 80 m² · 4 amb. · 1981USD 1.988/m²ajustado 1.816 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 90 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.933/m²ajustado 1.498 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 79 m² · 3 amb. · 1970USD 1.772/m²ajustado 1.715 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 80 m² · 4 amb. · 1968USD 1.988/m²ajustado 1.774 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 290 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 940 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 220 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 220 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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