1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Av. Independencia 3827
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Almagro - 3 ambientes con dependencia de servicio o tercer dormitorio
Pisos de parquet en toda la planta en excelente estado.
Superficie cubierta 87,51 m2
Superficie total 96,71 m2
Amplio y luminosa propiedad al contrafrente. Baños y cocina reciclados.
Living comedor muy amplio.
Cocina con excelente comedor diario, reciclada a nuevo. Barra desayunadora con espacio de guardado. Cocina a gas.
Lavadero independiente
Dependencia de servicio o tercer dormitorio o escritorio
Hermoso toilette reciclado.
Dormitorio principal muy amplio con placard de pared a pared, mucho espacio de guardado. Salida a balcón
Segundo dormitorio también al contrafrente, con mucha luz. Placar con muy buenos interiores.
Calefacción central. Agua caliente por termotanque
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7 % idade · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 50 m · 98 m² · 3 amb. · 1976USD 1.735/m²ajustado 1.670 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 100 m² · 3 amb. · 2014USD 1.745/m²ajustado 1.418 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 430 m · 85 m² · 4 amb. · 1980USD 1.635/m²ajustado 1.488 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 420 m · 85 m² · 4 amb. · 1982 · garagemUSD 2.059/m²ajustado 1.633 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 106 m² · 2 amb. · 1976 · garagemUSD 1.038/m²ajustado 884 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 88 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.807/m²ajustado 1.851 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 620 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 920 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 920 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 960 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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