1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Avenida Corrientes Al 4500
Ficha
- Metragem total
- 79 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente 3 ambientes con dependencia en pleno Almagro!
Piso 12 al frente sobre Av. Corrientes al 4500, con vistas despejadas y sol durante todo el día. La altura y la orientación al frente garantizan luz natural en living, cocina y ambos dormitorios.
Distribución clásica, con clara separación entre el área social y la nocturna:
Living comedor de 6,20 x 3,20 con ventanales al frente. Cocina con comedor diario de 3,85 x 3,30, amplia y con salida al balcón corrido de 5,50 m que recorre todo el frente. Hall distribuidor que independiza el sector de dormitorios: principal de 3,50 x 3,30 y segundo de 3,30 x 3,00, ambos con placard y ventana, y baño completo con bañera. Dependencia de servicio de 4,30 x 1,50 con toilette y entrada independiente, ideal como escritorio o cuarto de huéspedes.
Edificio de categoría, con hall de entrada en madera y mármol en excelente estado de conservación.
Ubicación inmejorable: sobre la propia Av. Corrientes, entre Yatay y Lambaré, a metros de la estación ángel Gallardo de la Línea B y de múltiples líneas de colectivo. Almagro en su mejor versión, rodeado de comercios, gastronomía, teatros y todos los servicios, con conexión directa al Centro.
Amplio, luminoso y en una de las mejores zonas de la Ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -0,9 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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