1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Guardia Vieja 4329
Ficha
- Metragem total
- 31 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes en Almagro/Villa Crespo, totalmente reciclado y en excelente estado. 30 m2 cubiertos, 1 dormitorio y baño completo. Apto crédito. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Corrientes, próximo a subte, Parque Centenario, Hospital Italiano y Sanatorio Guemes.
- KP561425 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -1,1 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 31 m² · 2 amb. · 1966USD 3.065/m²ajustado 3.377 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.587 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 25 m² · 2 amb. · 1976USD 2.360/m²ajustado 2.399 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 31 m² · 2 amb. · 1970USD 1.839/m²ajustado 1.894 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 440 m · 30 m² · 2 amb. · 1980USD 1.967/m²ajustado 1.897 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.111 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 560 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 880 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 290 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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