1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Guardia Vieja 4329
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 ambientes en Almagro/Villa Crespo, totalmente reciclado y en excelente estado. 30 m2 cubiertos, 1 dormitorio y baño completo. Apto crédito. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Corrientes, próximo a subte, Parque Centenario, Hospital Italiano y Sanatorio Guemes.
- KP561425 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 60 m · 31 m² · 2 p. · 1966USD 3 065/m²ajusté 3 377 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 200 m · 30 m² · 2 p. · 1976USD 2 500/m²ajusté 2 587 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 60 m · 25 m² · 2 p. · 1976USD 2 360/m²ajusté 2 399 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 31 m² · 2 p. · 1970USD 1 839/m²ajusté 1 894 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 440 m · 30 m² · 2 p. · 1980USD 1 967/m²ajusté 1 897 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 34 m² · 2 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 111 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement55 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONÉcole · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 880 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 290 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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