1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Sarmiento Al 4200
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo departamento de 2 ambientes emplazado en una de las ubicaciones más valoradas de Almagro. Situado en un tercer piso con vista abierta al pulmón del complejo y retirado del frente, combina luminosidad, privacidad y tranquilidad, en un entorno de sostenido crecimiento residencial y comercial, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad ofrece un dormitorio en suite, toilette de recepción y un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñado para brindar confort y funcionalidad.
El complejo se distingue por sus completas áreas comunes, que incluyen piscina, SUM, gimnasio, parrillas, laundry y extensos espacios verdes.
Como valor agregado, dispone de cocheras opcionales, servicio de seguridad y doble control de acceso, garantizando mayor comodidad y tranquilidad para sus residentes.
Aviso legal: Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto** Las expensas informadas son del departamento, no incluyen las cocheras ni las bauleras.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,6 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 2.340/m²ajustado 2.310 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 2.556/m²ajustado 2.476 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.948 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 51 m² · 3 amb.USD 1.665/m²ajustado 1.642 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 340 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 700 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 270 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 320 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 380 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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