1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Av Sarmiento 4242 204
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Imaginate vivir en un lugar donde disfrutas de las comodidades de la vida moderna, mientras te rodeas de espacios verdes exclusivos.
GREEN-LINE es un complejo residencial donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Sus posibilidades de residencia, lo convierten en una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir.
- Precio de la propiedad: 122.349 usd
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Cocina moderna totalmente equipada
- Amplio placar en el dormitorio
- Baño de primer nivel.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS. Amenities de Primer Nivel:
- Parrilla
- Lavadero
- Gimnasio
- Terraza: Disfruta de vistas panorámicas y momentos de tranquilidad en la terraza, donde podrás relajarte y contemplar el paisaje urbano.
- Pulmón Central Verde: Su pulmón central verde te brinda un espacio para la relajación y el contacto con la naturaleza.
- Se destaca por contar con puesto de seguridad y bajas expensas.
GREEN LINE (Fecha estimada de entrega mediados 2026)
SOBRE EL ENTORNO:
- A sólo metros del Hospital Italiano
- A 6 cuadras del Parque Centenario y de múltiples accesos a transporte público.
La serenidad en medio de la ciudad te está esperando.
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¡No esperes más para vivir tu mejor vida!
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto (011) 5309-4497
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % segurança do entorno · +1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.989 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 3.142/m²ajustado 3.260 · similaridade 84
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 420 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 660 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 260 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 540 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 960 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 340 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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