1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Jerónimo Salguero 700
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 41 anos (1985)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Gastón Leva
Dale Leo, te parece bien que quede así la descripcion??
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO NORTE, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento luminoso de 88 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Jerónimo Salguero. Emplazado en el 4to piso al frente de un edificio de 9 pisos, con excelente distribución y orientación Este.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 88 m² (80 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 4 m² descubiertos)
Construcción del año 1985 en óptimo estado de conservación.
Cuatro ambientes distribuidos en living comedor, dos dormitorios y una dependencia.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida a balcón
Cocina con generoso espacio de almacenamiento
Dos dormitorios con placards
Habitación principal con placard
Segundo dormitorio con placard piso/techo
Baño completo con bañadera
Toilette de servicio
Lavadero integrado
EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES
Aire acondicionado instalado en living y dormitorios
Balcón espacioso con orientación Este
Excelente disposición de frente
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A 20 metros de Plaza Patio Salguero
300 metros de Subte Línea B (Estación Medrano)
200 metros del polo gastronómico y cultural de Almagro
Cerca de instituciones educativas (UTN, Escuela Técnica)
Proximidad a entidades bancarias
Propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional en una zona céntrica y dinámica de Capital Federal. Contactá para programar tu visita y conocer todos los detalles.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 90 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.933/m²ajustado 1.693 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 94 m² · 4 amb. · 1978USD 1.915/m²ajustado 1.889 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 80 m² · 4 amb. · 1981USD 1.988/m²ajustado 2.053 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 93 m² · 4 amb. · 2011USD 2.527/m²ajustado 2.152 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 180 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 740 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 840 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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