1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Con Balcon.
Jerónimo Salguero 700
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Gastón Leva
Dale Leo, te parece bien que quede así la descripcion??
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO NORTE, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento luminoso de 88 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Jerónimo Salguero. Emplazado en el 4to piso al frente de un edificio de 9 pisos, con excelente distribución y orientación Este.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 88 m² (80 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 4 m² descubiertos)
Construcción del año 1985 en óptimo estado de conservación.
Cuatro ambientes distribuidos en living comedor, dos dormitorios y una dependencia.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida a balcón
Cocina con generoso espacio de almacenamiento
Dos dormitorios con placards
Habitación principal con placard
Segundo dormitorio con placard piso/techo
Baño completo con bañadera
Toilette de servicio
Lavadero integrado
EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES
Aire acondicionado instalado en living y dormitorios
Balcón espacioso con orientación Este
Excelente disposición de frente
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A 20 metros de Plaza Patio Salguero
300 metros de Subte Línea B (Estación Medrano)
200 metros del polo gastronómico y cultural de Almagro
Cerca de instituciones educativas (UTN, Escuela Técnica)
Proximidad a entidades bancarias
Propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional en una zona céntrica y dinámica de Capital Federal. Contactá para programar tu visita y conocer todos los detalles.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia De ServAlmagro · misma dirección · 88 m² · 4 amb · 1985USD 1.693/m²ajustado 1.693 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En AlmagroAlmagro · 190 m · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.422/m²ajustado 2.024 · similitud 84
Venta Semi Piso 4 Ambientes Con PatioAlmagro · 210 m · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.693 · similitud 83
Almagro Venta 4 Ambientes Frente Av. CorrientesAlmagro · 160 m · 94 m² · 4 amb · 1978USD 1.915/m²ajustado 1.889 · similitud 81
Amplio Y Luminoso Departamento En AlmagroAlmagro · 280 m · 80 m² · 4 amb · 1981USD 1.988/m²ajustado 2.053 · similitud 81
Semipiso 4 Amb Venta En Almagro Norte, 2 BañosAlmagro · 20 m · 93 m² · 4 amb · 2011USD 2.527/m²ajustado 2.152 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 180 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 740 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 840 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.