1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Lavalle 4000
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VEnta 2 AMB en Almagro. Amplia financiacion (hasta el 100%)
COnsulta por monoambientes
Piso 6 A
Tecnología y accesibilidad
Acceso inteligente: bienvenida moderna y segura mediante cerraduras digitales biométricas de última generación en cada unidad.
Movilidad: ascensores de alta velocidad con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos, combinando eficiencia y diseño.
Confort climático: Instalación prevista para equipos Split frío/calor.
Suministros: sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, garantizando eficiencia y caudal constante.
Interiores y terminaciones
Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su resistencia y elegancia.
Acabados de muro: paredes y cielorrasos con terminación en yeso pintado, logrando superficies perfectamente lisas y luminosas.
Aberturas: carpinterías exteriores en aluminio anodizado (máxima hermeticidad) e interiores de madera con marcos de chapa y hoja placa pintada.
Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad, con un diseño limpio que optimiza el espacio.
Balcones con vista: barandas que combinan aluminio y vidrio, priorizando la transparencia y la conexión con el exterior.
Espacio de cocina y baños
Cocinas: mesadas de cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas de diseño integral en MDF. Equipamiento premium con hornos y anafes eléctricos de primera línea.
Baño: un espacio de relax con mesadas de cuarzo, sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferías monocomando de alta gama (FV o similar).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio
- KP563928 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 66 m² · 2 amb. · 2026USD 2.666/m²ajustado 2.630 · similaridade 92
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 560 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 940 m
- EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 720 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 110 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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