1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
José Mármol Al 600
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 1 Ambiente divisible a 2 ambientes con Excelente Luminosidad
Ubicado en el reconocido barrio de Almagro Sur, este departamento de 1 ambiente ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y diseño moderno. Con orientación oeste, la propiedad se llena de luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente acogedor y luminoso.
La unidad se presenta como un gran monoambiente con balcon al contrafrente, pero con la particularidad que se puede hacer una division, y quedando perfectamente un 2 ambientes.
Este edificio, diseñado por un arquitecto de renombre con amplia experiencia en la zona, asegura un alto estándar de calidad constructiva y diseño. La calefacción se realizará mediante placas eléctricas, mientras que el agua caliente será suministrada por termotanques centrales de alta recuperación, lo que asegura eficiencia energética.
Entre las comodidades adicionales, el edificio dispone de dos ascensores y ofrece la opción de adquirir cocheras a un valor de U$S 30.000.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2.027
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con diseño, ubicación estratégica y calidad en cada detalle. Para más información, contactarse con Irujo Caballito al teléfono 6009-2442 o por Whatsapp al 11-2421-1111.
IAP7767017
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 50 m² · 1 amb. · 2026USD 2.180/m²ajustado 2.180 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 47 m² · 1 amb. · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.515 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 45 m² · 1 amb. · 2022USD 2.333/m²ajustado 2.326 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 2.286/m²ajustado 2.256 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 200 m · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.128 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 51 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.510/m²ajustado 3.043 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 710 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 730 m
- EINST.SAN ANTONIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 730 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 780 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 950 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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