Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Lambaré al 800

Incorporadora39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
54 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso 3 Unidad aubicada en el tercer piso, esta unidad cuenta con cocina integrada y un amplio balcón pasante con vista al frente, accesible tanto desde el living como desde uno de los dormitorios. Los espacios están inteligentemente distribuidos, ofreciendo funcionalidad, confort y excelente luminosidad en cada ambiente. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Se destaca por su diseño moderno, detalles de calidad y una excelente entrada de luz natural. (Superficie total: 54. 8² (Cubierta: 49. 9m² + Balcón: 4. 90 m²) Un baño completoCocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calor en todos los ambientesConexión de lavarropasAgua caliente por termotanquePisos de porcelanatoEntrega estimada fines 2027. Punto bah Lambaré 8519 pisos25 unidadesUnidades de 1 a 3 ambientes1 local comercialUn proyecto pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, con excelentes conexiones, espacios culturales activos y una vida de barrio que se mantiene viva en cada esquina. Un edificio contemporáneo que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad de los espacios y una arquitectura que acompaña el ritmo de la ciudad. Un lugar pensado para habitar, trabajar y proyectar futuro. Contactanos para más información. +54 Ver datos bah - jnttodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPH128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.241/m²faixa USD 1.614–2.450/m² · para esta metragem USD 87.153–132.301
+6% vs. comparáveisPede USD 128.000; os comparáveis ajustados implicam USD 121.031.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,4 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 340 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 24, 71, 105, 119, 124, 145, 146
98
Segurança1.200 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesParque Centenario a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 300 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 340 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 900 m
  • EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 300 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 530 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 480 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 190 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 410 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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