Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Lambaré al 800

ЗастройщикДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Piso 3 Unidad aubicada en el tercer piso, esta unidad cuenta con cocina integrada y un amplio balcón pasante con vista al frente, accesible tanto desde el living como desde uno de los dormitorios. Los espacios están inteligentemente distribuidos, ofreciendo funcionalidad, confort y excelente luminosidad en cada ambiente. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Se destaca por su diseño moderno, detalles de calidad y una excelente entrada de luz natural. (Superficie total: 54. 8² (Cubierta: 49. 9m² + Balcón: 4. 90 m²) Un baño completoCocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calor en todos los ambientesConexión de lavarropasAgua caliente por termotanquePisos de porcelanatoEntrega estimada fines 2027. Punto bah Lambaré 8519 pisos25 unidadesUnidades de 1 a 3 ambientes1 local comercialUn proyecto pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, con excelentes conexiones, espacios culturales activos y una vida de barrio que se mantiene viva en cada esquina. Un edificio contemporáneo que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad de los espacios y una arquitectura que acompaña el ritmo de la ciudad. Un lugar pensado para habitar, trabajar y proyectar futuro. Contactanos para más información. +54 Ver datos bah - jnttodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPH128 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 898/m²диапазон USD 1 614–2 513/м² · для этой площади USD 87 153–135 678
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 128 000; скорректированные аналоги дают USD 102 478.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,4 % площадь · +1,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 24, 71, 105, 119, 124, 145, 146
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 200 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныParque Centenario — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 300 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 340 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 300 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 530 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 480 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 190 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 410 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.