1 / 8 · 22 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Almagro
Lambaré 800
Ficha
- Metragem total
- 354 m²
- Coberta
- 260 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote/Casa de tres plantas, cochera, fondo con Jardín, parrilla y terraza con vista al jardín. Pb: recepción, living-comedor, cocina y comedor diario. Lavadero, toilette y jardín con parrilla. Cochera. Pa: Suite principal, baño compartimentado, dos dormitorios con placard, al frente y salida al balcón. Tercer dormitorio con salida a la terraza y vista al jardín. Altillo: Amplio Playrroom. Buen estado de conservación. La casa está ubicada a 200 m de Parque Centenario. A m del Subte B Ángel Gallardo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % áreas verdes · -0,7 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 720 m · 370 m² · 6 amb. · 1989 · garagemUSD 1.270/m²ajustado 1.280 · similaridade 56
Casa de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 540 m · 467 m² · 4 amb. · 1989 · garagemUSD 1.103/m²ajustado 1.134 · similaridade 49
Casa de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 750 m · 303 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.314/m²ajustado 1.148 · similaridade 45
Casa de 7 ambientes em AlmagroAlmagro · 720 m · 340 m² · 7 amb. · 1966 · garagemUSD 818/m²ajustado 843 · similaridade 41
Casa de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 98 m² · 5 amb. · 2026USD 2.240/m²ajustado 1.755 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 340 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 920 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 280 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 460 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 170 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 430 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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