1 / 4Garagem em Almagro
Rivadavia al 4300
Ficha
- Metragem total
- 10 m²
- Coberta
- 10 m²
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,3 % metragem · +2,3 % idade · -2,1 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Garagem em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 10 m² · 1996USD 27.500/m²ajustado 27.500 · similaridade 91
Garagem em AlmagroAlmagro · 380 m · 12 m² · garagemUSD 1.583/m²ajustado 1.435 · similaridade 64
Garagem em CaballitoCaballito · 510 m · 12 m² · 1986 · garagemUSD 1.250/m²ajustado 1.169 · similaridade 60
Garagem em CaballitoCaballito · 890 m · 10 m²USD 1.400/m²ajustado 1.396 · similaridade 57
Garagem em CaballitoCaballito · 800 m · 12 m² · 2023 · garagemUSD 825/m²ajustado 665 · similaridade 45
Garagem em CaballitoCaballito · 510 m · 16 m² · 1991USD 688/m²ajustado 755 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 270 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 530 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 80 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1000 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 700 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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