1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Pringles Al 635. Entre Sarmiento Y Peron
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA!!!!!! EN VENTA, ALMAGRO!!!
83 M2 TOTALES CON PARRILLA PROPIA y COCHERA FIJA Y CUBIERTA
Excelente ubicación, a mts del Hospital Italiano, a 1 cuadra de Av. Corrientes (Subte B) y a 5 del Parque Centenario!
Edificio de excelente calidad de construcción con detalles de categoría, balcones aterrazados con parrillas propias, pisos de parquet, artefacto de cocina a gas, calefacción por estufas, persianas en dormitorios, vestidores y placards completos, sum cubierto con parrilla, sum descubierto con parrilla, laundry y solarium!
Ubicado al frente, 83m2 consta de amplio living comedor con salida a balcón TERRAZA de 26 m2 con parrilla propia, cocina completa, dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio cómodo con placard, Baño Completo y COCHERA FIJA Y CUBIERTA
VENTA CON RENTA, CONTRATO VIGENTE POR DOS AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL.!
FINALIZA EL 31/07/2026
"Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo."
XINTEL(BER-BER-14173)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · +14,5 % garagem · +0,9 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 83 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.639/m²ajustado 2.645 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 86 m² · 2 amb. · 2026USD 2.673/m²ajustado 3.166 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 77 m² · 2 amb.USD 1.675/m²ajustado 1.893 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 80 m² · 3 amb. · 1971USD 1.988/m²ajustado 2.883 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 73 m² · 2 amb. · 2025USD 1.781/m²ajustado 2.008 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 75 m² · 3 amb. · 2012USD 2.520/m²ajustado 2.975 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 460 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 620 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 570 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 790 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 360 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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